Værd at vide
-
Huskeliste til sælger
Der er mange ting, som du skal være opmærksom på, når du skal sælge din andel. Få overblikket her.
Se huskelisten her -
Hvad er en forbedring
Prisfastsættelsescirkulæret af 21. april 1986 definerer forbedringer, som værende noget nyt, der bliver tilføjet og som giver en øget brugsværdi.
-
Gyldighed
Vurderingen af andelslejligheden er gældende i 3 måneder fra besigtigelsesdatoen og må kun benyttes af rekvirenten.
-
Afskrivninger
Andelens forbedringer bliver afskrevet efter ABF´s S-kurver, og dermed ikke lineært.
-
El- og VVS-syn
Ved salg af en andelslejlighed kan andelsboligforeningen stille krav om, at der skal udføres autoriseret el-og vvs-syn.
-
El-arbejde
Der er noget el-arbejde, som er ulovligt at udføre selv. Det er el-arbejde, der kræver faglig viden.
-
VVS-arbejde
Der er VVS-arbejde, som det er ulovligt at udføre selv. Der er VVS-arbejde, der kræver faglig viden.
-
Egne forbedringer
Mange andelshavere vælger at lave ”gøre det selv” arbejde, når de forbedrer andelsboligen.
-
Lovgivning & anvisninger
Lovgivningen og anvisningerne inden for byggeri skal altid følges og overholdes.
-
Samlet pris på andel
Salgspris = andelsværdi + forbedringer + evt. løsøre.
Andelsværdien fremgår af andelsboligforeningens sidste regnskab. Kontakt din administrator, hvis du er i tvivl.