El-syn & VVS-syn
Ved salg af en andelslejlighed kan andelsboligforeningen stille krav om, at der skal udføres autoriseret el-og vvs-syn.
Som andelshaver skal undersøge, om der er krav om disse syn i foreningen. Dette vil fremgå af andelsboligforeningens vedtægter eller foreningens regler for salg.
I nogle foreninger skal der være udført el- og vvs-syn, inden vi kommer syner din andelsbolig. Nogle foreninger stiller også krav om at evt. fejl og mangler skal være udbedret, inden vi kommer og syner din andelsbolig.
Et el- og vvs-syn er oftest visuelt med stikprøver og kan kun udføres af autoriserede installatører og firmaer. På baggrund af gennemgangen, bliver der udarbejdet en rapport, som angiver installationernes tilstand og lovlighed.
Hvis der bliver konstateret ulovlige installationer, skal de udbedres på sælgers regning.
Du kan læse mere om el-installationer på sikkerhedsstyrelsens hjemmeside www.sik.dk. Det har været et lovkrav siden 1. juli 2008, at der skal være et velfungerende HFI-relæ eller et HPFI-Relæ.